Kompetente Hausverwaltung mit regionaler Bindung
Leistungspakete
Eigentümergemeinschaften (WEGs):
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Zugehörige Vor- und Nachbereitung
- Überwachung sämtlicher Zahlungsströme
- Vertragsgestaltung mit Lieferanten und Versicherungen
- Erstellen von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Sitzungen mit und Statusberichte an den Beirat
- Planung von Instandsetzungsmaßnahmen
- Kontrolle von Wartungsaufträgen
- Betreuung von Arbeitsaufträgen (z.B. Hausmeister)
- Veranlassung und Überwachung techn. Arbeiten
- Regulierung von Versicherungsschäden
- Sonstige Maßnahmen
Leistungspakete
Vermieter und Sondereigentum:
- Vereinnahmen, Verwalten und Anpassen von Mieten
- Vertrags- und Forderungsmanagement
- Erstellen der Nebenkostenabrechnungen
- Budget- und Wirtschaftsplanung, Auswertungen
- Kontrolle und Bezahlen von Dienstleistern
- Optimierung und Bezahlen von Versorgungsleistungen
- Führen der Objekt und Mieterakten
- Überwachen von Einrichtungen und Verwaltungsmaßnahmen
- Durchfühtung von Instandsetzungen
- Objektkontrollen bei temporärem Leerstand
- Sonstiges nach Absprache
Einzelleistungen
WEGs, Vermieter und Sondereigentum:
- Einzelne Dienstleistungen frei vereinbar
- Alternativ: vordefinierte Dienstleistungsbündel
- Beispiel: Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
- Jederzeit anpassbarer Dienstleistungsumfang
- Ideal bei kleinen Objekten mit partieller Selbstverwaltung
- (Zwischen-) Lösung für neu gegründete WEGs
- Sinnvolle Ergänzung/Entlastung für Vermieter
